Depuis l’été 2022, les primo-accédants ou propriétaires en quête d’un nouvel achat n’ont plus les coudées franches pour accéder au crédit immobilier. Les raisons ? Une inflation record, la frilosité des marchés, des taux qui ont grassement augmenté, une nouvelle législation bancaire et pour couronner le tout : un taux d’usure qui peine à relever la tendance…
Dans ces conditions, un très grand nombre de français voient leur rêve d’accession à la propriété partir en fumée. Alors quelle est aujourd’hui la recette pour que son crédit soit validé ? Nous avons posé la question à Damien Raquidel, Directeur général du cabinet de courtage Connectcredit et expert du secteur depuis 2014 :

Damien Raquidel, directeur général de Connectcrédit revient sur l’évolution de l’accès au crédit sur ces dernières années.

Retrouver des programmes immobiliers neuf dans une agence immobilière traditionnelle sera-t-il bientôt la norme ? C’est ce que propose Le Club Vianova, la nouveau service fondée par Gilles Huguenin dirigeant depuis 2017 de la plateforme de commercialisation d’immobilier neuf Vianova.

Pendant la crise sanitaire certains loyers commerciaux n’ont pas été payés. Ainsi, des décisions judiciaires sont intervenues et, en principe, les juges se sont prononcés pour l’exécution entière de l’obligation de paiement en privilégiant l’arrangement amiable entre bailleurs et locataires.

La surestimation des biens immobiliers est une pratique contraire à l’intérêt du vendeur, de l’acquéreur… et du professionnel !

GUSTAVE « Bonconseil » propose de fluidifier le parcours d’achat immobilier des acquéreurs franciliens avec du conseil et des services digitaux de startup Protech* spécialisées. De l’obtention d’un crédit à la signature électronique de l’acte de vente à distance, le Crédit Agricole d’Ile-de-France veut répondre positivement à une problématique grandissante en IDF : Le casse-tête de la recherche immobilière.

Pour les nouvelles générations de vendeurs ou d’acheteurs, le rôle de l’agent immobilier est devenu de plus en plus flou.

A l’origine, il y a des agents immobiliers qui veulent optimiser leur moyen de communication. S’envoyer des mails c’est bien mais ça prend du temps. Aussi, pourquoi ne pas profiter d’un réseau social préétabli pour s’échanger des biens et des recherches clients sans quitter son mur des yeux ? Depuis deux ans, « l’application lici » applique ainsi l’efficacité d’un système collaboratif entre professionnels du marché sur le modèle anglo-saxon du multiple listing service (MLS). Et son succès est fulgurant.

Attaqués de toute part pour leur supposé manque de modernisme, les agents immobiliers sont à la croisée des chemins dans leur révolution digitale. Pour y voir clair, les dirigeants de la plateforme inter-agence Lici, associés au salon immobilier MIPIM et à la garantie financière SOCAF, ont mené une enquête nationale pour connaitre l’état de digitalisation de ces acteurs et comprendre aussi les attentes de leurs clients.